临安房产抵押贷款

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房屋抵押向银行贷钱贷钱人的条件。

第

一，贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二，贷钱人必须持有有效的身份证明文件;

第

三、在临安地具有稳定、合法的收入来源;

第

四、抵押房屋有临安房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五、放款银行规定的其他条件，

房子押手续借款,个人房产购买合同抵押借钱,父母房抵押资金周转借钱,房屋购买合同抵押借钱不押房,工资借款等贷钱一般包括

(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷钱额度为房屋评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);

房屋抵押贷钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60周岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房屋更容易审批);

抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;

临安有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);

个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

临安房产抵押贷款，可申请个人（全款房/按揭房/分期房），临安的房子抵押借款和其他地区大同小异,主要分为银行借款和机构借款.细分为购房合同抵押借款,个人房子抵押借钱,房子抵押机构生活支出借款,住房抵押银行借款不押房,工薪借款等.按揭房/全款房/二手房/分期房抵押借款.房产抵押贷款正规平台申请，放心选择

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抵押住房购买合同借款,企业抵押房子购买合同贷款,抵押购房合同生意借款,房本抵押借钱不押房,工薪贷款等房产抵押借款流程

1、房产抵押借款申请

借款人提出借款用途，金额及年限时间需求；

2、准备房产抵押借款材料

借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明；临安房产所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、房产抵押看房评估

由相关机构对临安抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批房产抵押借款

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、房产抵押借款合同公证

借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、临安房产抵押登记手续

银行凭房产所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；

7、开户放款

借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

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